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建筑企业应该在有效期到期之前提前多久进行资质延期呢?
建筑是建筑企业承接项目工程的前提,而资质是有有效期的,过了有效期就意味着资质失效,需要在失效前相应的延期手续。那么企业应该在有效期到期之前提前多久进行资质延期呢?
一般来说,施工企业应在资质有效期之前进行资质延期,要提前60天资质延期手续,如果过了资质的有效期就不能延期手续,只能重新申请资质。因此,施工企业应注意的有效期,并在有效期内遵守相关法律法规,企业必须符合资质标准,否则将影响资质延期的,建筑企业一定要重视资质延期的,企业想参与招投标没有资质是不行的,因此没有资质的企业是很难获得认可的。企业应在资质到期前半年内准备延期资料,然后在资质到期前3个月内提交。由于资质审批还需要一段时间,因此非常有必要提前准备延期申请以防止资质失效影响企业的发展。




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建筑资质延期需要注意?

      首先,企业的资质一旦发现有效期届满,而并没有提出延长申请的,相关部门就会依法注销该公司资质,并公告其资质作废,这样企业是无法载继续享受该项资质带来的好处的。所以企业一定要引起重视,在资质有效期届满前60日内,企业应尽早向相关提出资质延长申请。

  其中,申请延期也是要通过相关部门的考核的,只有经核查,企业在资质有效期内很好的遵循了有关法则、法规、规章、技术标准,诚档案中并没有不良行为记录,且注册资本金、专业技术人员满足资质标准的,才可以通过资质机构较快获得申请,有效期延长5年。

  但如果,企业的资质条件发生了一定的变化,已经不符合现有资质标准的企业,资质许可会不予受理其资质延长申请。这时需要申请资质重新核定,而且 可核定的是其原有资质等级的下一级资质。

  就建筑资质而言,企业在申请资质延长时,如果暂不具备注册电气工程师,可由具有电气或邻近专业,如发电、输变电、供配电、建筑电气、电气传动、电力系统、工企自动化、自控、机电一体化、机电设备、计算机运用等中级及以上职称,并有10年以上本专业从业履历的专业技术人员来替代。

 




建筑企业资质是选择新办?还是购买?
身边经常有朋友会问,建筑资质到底是新办省劲,还是收购一个公司来的快呢?这两种方法哪一个更方便呢?今天我们就给大家分析一下,建筑业资质是选择新还是购买好?
一、建筑资质新办有什么优势?
  相对比较来说,资质新办没有资质转让来的简单,而且资质新办所取得的资质也是属于自身所有,以后还可以出售资质。
  但是建筑资质新办也有一定的难度,特别是在建筑资质接连改革以后,相比以往,建筑资质申请条件得到简化,但是要求更加严格,尤其是对人员和社保方面,另外新办资质的时间比资质转让要长很多。
  二、建筑资质转让有什么优势?
  资质转让有三大优势,一是流程相对简单,二是一般情况下不需要提供人员和社保,三是时间快。不过呢资质转让也分不同的类型,同时也有一些方面需要去注意的问题。
  1、资质转让的类型
  通常来说转让建筑资质有两种类型,一种是整体转让,还有一种是剥离转让。
  整体转让是指双方签署协议,直接花钱购买带有资质的公司,并变更整个公司。
  剥离转让意味着新的子公司建立,将资质剥离出去,收购方获得剥离的建筑资质。
  2、资质转让容易出现哪些问题呢
  (1)债权债务复杂
  温馨提示:在资质转让过程,要明确原单位的债权债务问题,如果情况复杂,后续可能会很难理清。这样,在资质转让结束后,会出现多余的债务需要承担。那么,就要花费大量时间、精力,在转让前去完成债务清算。
  (2)转让剥离困难
  对于很多企业来说,收购建筑资质,只是为了某一项工程的需要。所以,在资质转让中,通常不会收购带有多项资质的公司。但是,单独收购某项资质的话,牵扯到剥离分割会很困难。所以,在资质转让前一定要咨询好,熟悉剥离的具体要求和程序。
  综上所述,两者之间各有各的好处,新办资质和转让(收购)资质,各有千秋,企业想要获得资质时间短一点,就可以收购一个资质,企业想要自己建筑资质,耗时会长一点。有了资质,才能使建筑企业更好的发展!




建筑资质未来的发展方向,你了解多少呢?
建筑资质对于企业来说是承包工程的凭证。根据近年来住建部发布一些工作要点和资质政策,我们可以发现和总结出一些建筑资质改革的方向。今天,小编整理了关于建筑资质未来的三大发展方向。一起来了解一下吧!
一、建筑资质会继续简化,但是不会取消;
  建筑资质对于建筑行业来说,就如同多米诺骨牌,是直接影响到建筑行业、建筑业企业的生存状态的因素,如果取消了,同时又没有过渡性的监管制度,整个建筑市场就会陷入一片混乱!在不取消的前提下,会按照国务院深化改革建筑行业的“放管服”要求,修订出新的资质标准,简化市场的准入条件,减少专业类别,合并部分专业承包资质,减少资质等级。
  二、推行、完善个人职业资格制度;
  现行的建筑资质标准把执业人员数量作为企业资质、升级的重要条件之一,导致执业人员出借、挂靠现象十分普遍,加上企业资质评审的人为因素比较多,影响了企业资质管理的公正性!建立个人执业资格制度,通过资格考试保证关键岗位的人员具备必须的专业知识和技能;通过诚和执业监管,强化执业人员在工程建设中的权力、义务和法律责任,建立行之有效的工程质量终身责任制,对提高工程质量,保障人民群众生命财产起到积极作用。此外个人执业资格制度注册审批基本采取省、部两级管理,保证了个人执业跨地区服务不受限制。
  三、简化资质审查条件后,将重点评估企业的用等级与业绩。
  (一)用
  1、“誉好”的企业可以超资质承接工程项目。
  2、“试点”资质审批审批。
  3、园林绿化资质取消后,“用”已成为施工单位参与投标的重要参考依据。
  4、取消工程咨询资格后,建立了具有自律性质的工程咨询单位用评价体系。资评估结果可供工程咨询服务商选择工程咨询单位参考。
  (二)业绩
  1、完善业绩考核指标。
  2、严查“业绩”造假。加大业绩造假的处罚力度,撤销资质。
  综上所述建筑资质的简化不代表审核的力度降低,所以企业要想承接大工程,一定要注重自身的誉以及业绩。

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